パデシオン伏見稲荷

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名称 パデシオン伏見稲荷
所在地 京都市伏見区深草鈴塚町6番7他
交通 京阪本線「伏見稲荷」駅 徒歩4分、JR奈良線「稲荷」駅 徒歩7分、地下鉄烏丸線「十条」駅 徒歩13分
私道負担 なし
地域・地区 第1種住居地域・準防火地域・20m第2種高度地区・町並み型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域
地目 宅地
建ペイ率 70%
容積率 200%
総戸数 49戸
販売戸数 49戸
敷地面積 1,840.19m²(556.65坪)
建築面積 827.42m²(250.29坪)
建築延床面積 4,101.66m²(1,240.75坪)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による共有・建物は区分所有
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
建築確認番号 第H31確認建築IPEC00665号(令和1年10月18日)
住居専有面積 67.37m²(5戸)~84.14m²(7戸)
バルコニー面積 11.59m²(6戸)~22.36m²(6戸)
テラス面積 10.64m²(1戸)~24.40m²(1戸)
ルーフバルコニー面積 29.85m²(1戸)・35.45m²(1戸)
ポーチ面積 3.37m²(10戸)~4.75m²(1戸)
室外機置場面積 0.85m²(7戸)~2.40m²(13戸)
専用庭面積 約9m²(3戸)~約13m²(1戸)
間取り 2LDK+F~4LDK
駐車場台数 38台[平面駐車場1台、平面専用駐車場4台、機械式駐車場32台、来客用福祉対応平面駐車場1台]、
他サービス用駐車場スペース1台(月額使用料:3,000円~14,000円)
バイク置場台数 5台(月額使用料:1,500円)
ミニバイク置場台数 10台(月額使用料:1,000円)
自転車置場 98台[平面式9台(月額使用料:500円)、平面ラック式89台(月額使用料:100円)]、他来客用駐輪場
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託して頂きます。
管理会社 睦備建設株式会社
建物竣工予定 2021年1月
入居予定 2021年2月
手付金等保証機関 京都中央信用金庫
事業主(売主) 睦備建設株式会社 [京免(9)第7503号・京宅協会会員・建設業知事免(特-27)第23960号・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
設計・監理 株式会社東洋設計事務所
施工 睦備建設株式会社
販売価格帯(税込) 2,981.4万円~4,988.7万円
最多販売価格帯(税込) 3,600万円台・3,700万円台・3,800万円台(各6戸)
管理費(月額) 10,610円~13,260円
修繕維持積立金(月額) 8,560円~10,690円
管理準備金 10,000円
修繕維持積立一時金 303,100円~378,600円
情報更新日:2020年5月20日次回更新予定日:2020年6月3日

※先着順分譲につき、売約済の住戸がございます。予めご了承ください。
※友の会優先分譲につき売約済住戸がございます。予めご了承ください。
※お申し込みの際は、申込証拠金10万円(手付金の一部に充当)、令和1年分の収入証明書(源泉徴収票等)と印鑑をご持参ください。

【提携ローンのご案内】
●提携金融機関/滋賀銀行●販売価格に対する融資限度額の割合/物件価格の100%●融資限度額/最高1億円(10万円単位)●利率(変動金利)/0.525%(令和2年2月現在)