≪公式≫パデシオン長岡京 西山天王山駅前|長岡京市7年ぶりに誕生する「広さ」と「価格」のパデシオンシリーズ

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OUTLINE物件概要

建築概要

名称 パデシオン長岡京 西山天王山駅前
所在地 京都府長岡京市下海印寺樽井4他
交通 阪急京都線「西山天王山」駅 徒歩2分
私道負担 なし
地域・地区 第2種住居地域・準防火地域・第3種高度地区・西山天王山駅地区地区計画・市街地景観区域・埋蔵文化財包蔵地
地目 宅地
建ぺい率 70%
容積率 200%
総戸数 108戸
販売戸数 未定
敷地面積 4,597.13m²(1,390.63坪)
建築面積 1,861.22m²(563.01坪)
建築延床面積 10,343.62m²(3,128.94坪)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による共有・建物は区分所有
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建
建築確認番号 第H31確認建築京機構乙01024号(令和元年12月18日)
住居専有面積 70.47m²(7戸)~91.54m²(7戸)
バルコニー面積 11.78m²(7戸)~40.09m²(7戸)
ルーフバルコニー面積 10.22m²(1戸)~42.08m²(1戸)
ポーチ面積 3.36m²(5戸)~7.45m²(1戸)
室外機置場面積 0.87m²(5戸)~2.45m²(14戸)
間取り 2LDK+F~4LDK
駐車場台数 110台[平面駐車場10台、機械式駐車場98台、来客用福祉対応平面駐車場1台、来客用駐車場1台](月額使用料:2,000円~12,000円)
バイク置場 12台(月額使用料:1,500円)
ミニバイク置場 18台(月額使用料:1,000円)
自転車置場 292台[平面式32台(月額使用料:500円)、平面ラック式260台(月額使用料:100円)]
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託して頂きます。
管理会社 睦備建設株式会社
建物竣工予定 2021年4月
入居予定 2021年5月
事業主(売主) 睦備建設株式会社
設計・監理 株式会社東洋設計事務所
施工 睦備建設株式会社
販売価格帯(税込) 3,699.4万円~5,671.2万円
最多販売価格帯(税込) 4,200万円台(各14戸)
管理費(月額) 8,610円~11,190円
修繕維持積立金(月額) 6,810円~8,850円
管理準備金 10,000円
修繕維持積立一時金 317,100円~411,900円
情報更新日 2020年9月18日
次回更新予定日 2020年10月2日

※先着順分譲につき、売約済の住戸がございます。予めご了承ください。※友の会優先分譲につき売約済住戸がございます。予めご了承ください。※お申し込みの際は、申込証拠金10万円(手付金の一部に充当)、令和1年分の収入証明書(源泉徴収票等)と印鑑をご持参ください。


【提携ローンのご案内】
●提携金融機関/京都中央信用金庫●販売価格に対する融資限度額の割合/物件価格の100%●融資限度額/最高1億円(10万円単位)●利率(変動金利)/0.775%(令和2年8月現在)