パデシオン御池西ノ京グラン

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ランドプラン

パデシオンならではの
住み心地を第一に考えた
ランドプラン。

明るく開放感のある街並みに、
南向き中心のゆとりあるレジデンスを。

私たちが考える、住まいに必要なものの第一は「光」です。
陽当たりの良さは住まいの基本であり、住まいの資産価値をも高めます。
さらに「緑」と「風」が住まいを優しく包むことで、住まいはより快適なものになります。
「パデシオン御池西ノ京グラン」は南側の「戸建中心住宅エリア」と、
北側の「天神川」の間にある「光」「緑」「風」に満たされた理想的な立地の住まいなのです。

ただ広いだけではなく、
豊かさに満ちた住まいをここに。

2方接道という立地条件は住まいの居住性を高めます。また、開放的な立地を最大限に活かした計画により、 日々の暮らしだけでなく将来の資産性にも配慮しました。
南側にワイドに広がる敷地を活かし、南向き中心に住戸をレイアウト。
明るい光と爽やかな風、そして澄んだ空と美しい眺望が、日々の暮らしを豊かに彩ります。
都市部ではなかなか実現しない高い駐車場率。54住戸に対して45台分確保(専用駐車場含む)。また、来客用駐車場やバイク置場6台、ミニバイク置場10台を確保しています。

1階住戸には専用庭と専用駐車場(一部住戸)を設置。車の出し入れや、人の乗り降り、荷物の積み下ろしもスムーズなプライベートガレージ。豊かなカーライフを演出します。

住まう方が安心して、心地よく日々を愉しむことができるように歩行者と車の出入口を分けた動線計画を採用しています。また、セキュリティ性を高めるロボットゲート(チェーンゲート)を設置しています。

常緑樹のシマトネリコやソヨゴ、美しい花を咲かせるサツキツツジやハナミズキなど、京都の気候風土に配慮した緑豊かな植栽計画が敷地内を彩ります。