パデシオン御池西ノ京グラン

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物件概要
名称 パデシオン御池西ノ京グラン
所在地 京都市中京区西ノ京月輪町1-1他
交通 京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩8分、JR山陰本線「円町」駅 徒歩12分、
京福電鉄嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩9分
私道負担 なし
地域・地区 工業地域・準防火地域・20m第4種高度地区・町並み型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域・
埋蔵文化財包蔵地(平安京跡・西ノ京遺跡)
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 200%
総戸数 54戸
販売戸数 54戸
敷地面積 2,050.02㎡(620.13坪)
建築面積 894.03㎡(270.44坪)
建築延床面積 4,587.45㎡(1,387.70坪)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による共有・建物は区分所有
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
建築確認番号 第H30確認建築京機構市00705号(平成30年10月22日)
住居専有面積 62.27㎡(7戸)~85.62㎡(6戸)
バルコニー面積 11.02㎡(6戸)~35.50㎡(6戸)
テラス面積 9.42㎡(3戸)~31.25㎡(1戸)
ポーチ面積 3.78㎡(6戸)~4.12㎡(6戸)
室外機置場面積 0.80㎡(7戸)~2.55㎡(7戸)
専用庭面積 約7㎡(4戸)~約11㎡(1戸)
間取り 2LDK+S~4LDK
駐車場台数 46台[平面駐車場2台、平面専用駐車場4台、機械式駐車場39台、来客用福祉対応平面駐車場1台]、
他サービス用駐車場スペース1台(月額使用料:3,000円~18,000円)
バイク置場台数 6台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場台数 10台(月額使用料:1,000円)
自転車置場 104台(月額使用料:200円)
専用駐輪場 2区画(月額使用料:3,000円)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託して頂きます。
管理会社 睦備建設株式会社
建物竣工予定 2020年1月
入居予定 2020年2月
手付金等保証機関 京都中央信用金庫
事業主(売主) 睦備建設株式会社
[京免(9)第7503号・京宅協会会員・建設業知事免(特-27)第23960号・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
設計・監理 株式会社東洋設計事務所
施工 睦備建設株式会社
販売価格帯(税込) 3,999.7万円~6,298.8万円
最多販売価格帯(税込) 4,300万円台・4,500万円台(各5戸)
管理費(月額) 10,260円~14,100円
修繕維持積立金(月額) 6,690円~9,200円
管理準備金 10,000円
修繕維持積立一時金 280,220円~385,290円

※先着順分譲につき、売約済の住戸がございます。予めご了承ください。※お申し込みの際は、申込証拠金10万円(手付金の一部に充当)、平成30年分の収入証明書(源泉徴収票等)と印鑑をご持参ください。

情報更新日:2019年6月14日次回更新予定日:2019年6月28日