パデシオン御池西ノ京グラン

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クオリティ

快適な暮らしを追求した、
パデシオン・クオリティ。

先進の設備

シックハウス対策

いつまでも、誰にとっても、快適な住まいであるために。日頃意識されにくい「空気の質」を重視し住む人の健康に配慮した室内環境づくりを目指しております。

クロスなどの接着剤はゼロホルマリンタイプを使用

住戸内のクロス接着剤には、ホルムアルデヒド(注3)をまったく含まないゼロホルマリンタイプのものを使用しています。

新鮮な空気環境を実現する24時間微風換気システム

給気口を各居室に設置し、窓を閉めた状態でも全室同時に微風換気の行なえる24時間換気システムを採用。新鮮な空気をお届けすると共に、湿気や汚れた空気を排出して、ダニやカビの発生を抑えます。

安全な材料を厳選。高水準なVOC対策

新築直後の家に入ると、頭痛や目がチカチカするなど、問題視されるシックハウス症候群の原因となるVOC(揮発性有機化合物)(注1)を削減。木材の小片を再結合したパーティクルボード、細かくした木に接着剤を混ぜて固めたMDF、合板、複合フローリング、集成材など、木を使った建材は、低ホルムアルデヒド仕様で統一。仕上材だけでなく下地材にいたるまで、すべてJIS/JAS規格で最高ランクの「F☆☆☆☆」(注2)です。

24時間微風換気システム

24時間微風換気システムは、室内の空気を排出しながら、きれいな空気だけを取り込むことができます。また風量も微風で、冷暖房のロスを極力抑えながら稼働。防湿・防カビにも効果的で、お部屋をいつもクリーンに保ってくれます。

24号給湯器&オートバス

キッチン・浴室・洗面室の3カ所で同時にお湯を使っても、安心してたっぷり使える大容量24号給湯器を採用。設定した湯温・湯量を一定に保つ自動お湯張り機能や、お湯が冷めると自動的に追い焚き(循環式)する機能も備えているから手間がかからず、沸かし過ぎなどのムダもないので経済的です。

光ファイバー・インターネット(NTT西日本)

● 故障が少なく、安定した品質と通信速度により、快適にインターネットを利用可能。 ● 距離による通信速度の減衰が少ない。 ● 電波に干渉を受けない。 ● 電話サービス、映像サービスにもご加入いただけます。詳しいご契約、サービスは別途、係員にお尋ねください。

※ご利用に際しては、別途料金が発生いたします。※「フレッツ光ネクストマンション・スーパーハイスピードタイプ隼」はNTT西日本の光インターネットサービスです。

京都市建築物環境配慮性能表示

当物件は京都市の建築物環境配慮性能表「CASBEE京都」の総合評価★★★を取得しています。

健康への配慮

モールドウォーター

水を磁力で活性化させ、赤さび除去や減菌作用などさまざまな効果をもたらす「モールドウォーターシステム」を採用しました。
特殊な高性能永久磁石を使用し、効果は半永久的ともいわれています。マンション全体に安全できれいな水を供給します。

エコロジー効果

LED照明

従来の光源より寿命が長く環境にやさしいLEDを、共用部と居室内の照明器具に採用しました。
(一部除く)

温水床暖房「ヌック」標準装備

温水床暖房を標準装備。風が起きないのでホコリが舞うこともなく、ハウスダストの減少にも効果的。また、一般料金に比べておトクな料金プランを利用可。
※詳しくは係員までお尋ねください。

健康空間を演出する「炭」

「炭」をキッチンコーナー、押入、シューズボックス、クロゼット等に設置。室内の匂いの素となる物質や有害化学物質を分解除去。プラスイオンも吸着して快適な空間をつくります。

太陽光発電システム

屋上に太陽光パネルを設置し、発電した電力を共用部に供給するシステムです。自然の恵みを活かすことで、共用部の電気代がお得になるのはもちろん、CO2排出量の低減につながるメリットがあります。

魔法びん浴槽

浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽を採用。4時間後の温度低下は約2.5℃。追い焚き頻度を抑えることができ経済的です。

※魔法びん浴槽はJIS高断熱浴槽の基準を満たしています。(ブローバスSXⅡ、水中照明付きを除く)

JIS基準:ユニットバス周囲温度10℃、浴槽湯量は深さ70%、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度低下が2.5℃以下。

注意 浴槽内のお湯を循環させて配管の凍結を防止する追いだき付き給湯機をご使用の場合は、浴槽の湯温がカタログ表示値より低下します。

省エネ・省コスト

外壁には、カビ・ダニの原因ともなる結露の発生を抑えるとともに冷暖房効果を高める硬質ウレタンフォームの断熱材を採用。エネルギーの無駄な消費を防ぎ、夏も冬も快適に過ごせる工夫を凝らしています。

高圧一括受電サービスで電気料金を低減

電力会社から高圧電力を一括で購入し、各ご家庭の電気料金を低減します。

ユニバーサルデザイン

フルフラット

段差によるつまずきや転倒の不安を解消した、小さなお子様やお年寄りにもやさしいフラット設計です。

低床浴槽

またぎ高を通常より低く設定した低床タイプの浴槽を採用しました。お年寄りはもちろん、小さなお子様でも浴槽への出入りがラクにできます。

フットライト

暗い廊下に人が通ると、センサーが感知して自動的に点灯するフットライトを設置。

ワイドスイッチ

誰にでも使いやすいワイドスイッチは、お年寄りや小さなお子様でも簡単に操作できます。

廊下・トイレの下地補強

高齢化社会に対応し、将来を見据えた安心仕様です。あらかじめ補強しているので、手すり施工時に通常必要な壁ボードを外し、下地から施工しなおす手間を解消しています。

マンション共用部分のフラット化(車イス対応)

住戸内だけでなく、マンション内の主たる部分にフラット設計を採用。つまずきによるケガや事故を防ぐとともに、車イスでの通行に配慮しています。

浴室ドアプッシュプルハンドル

ワンプッシュ・ワンプルで出入りができる浴室ドアを採用。

共用部エントランスに福祉対応トイレを設置

エントランスには福祉対応トイレを設置。さらにオストメイトも設置しています。

福祉対応特別プラン

ご要望に応じて福祉対応特別プランへの変更も可能。(有償)

●各居室に引き戸を採用。 ●車椅子に配慮してゆとりある廊下幅を確保。
●トイレのスペース拡大。 ●各所に手すりを設置。
●コンセントの高さ変更。
etc…
※福祉対応特別プラン対応には工期に伴う受注期限がございます。期限を超えますと、ご希望にそえない場合がございますので予めご了承ください。

メニュープラン

メニュープラン(無償)

家族の人数や生活スタイルによって、必要な部屋の数や広さも違います。「パデシオン御池西ノ京グラン」ではメニュープランをご用意しています(一部タイプは除く)。例えば、4LDKの間取りを3LDKに変えてより空間を広く使う等のプランがございます。
※メニュープラン対応には工期に伴う受注期限がございます。期限を超えますと、ご希望にそえない場合がございますので予めご了承ください。