名称 |
パデシオン京都小倉グランドヒルズ |
所在地 |
京都府宇治市神明石塚54-13他 |
交通 |
JR 奈良線「JR 小倉」駅徒歩7分、近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩11分 |
私道負担 |
なし |
地域・地区 |
第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区、市街地・田園・山麓・山間地区 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
総戸数 |
166戸 |
販売戸数 |
166戸 |
敷地面積 |
6,723.17m²(2,033.75坪) |
建築面積 |
2,696.78m²(815.77坪) |
建築延床面積 |
13,957.87m²(4,222.25坪) |
分譲後の権利形態 |
敷地は専有面積割合による共有・建物は区分所有 |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
建築確認番号 |
第2020確認建築京機構宇00438号(2020年8月17日) |
住居専有面積 |
68.61m²(20戸)~95.76m²(14戸) |
バルコニー面積 |
11.78m²(11戸)~35.54m²(6戸) |
テラス面積 |
11.78m²(2戸)~31.57m²(1戸) |
ルーフバルコニー面積 |
35.92m²(1戸)~52.70m²(1戸)(月額使用料:1,430円~2,100円) |
ポーチ面積 |
3.75m²(3戸)~9.58m²(3戸) |
室外機置場面積 |
0.82m²(3戸)~3.00m²(7戸) |
専用庭面積 |
約7m²(1戸)~約77m²(1戸)(月額使用料:240円~2,690円) |
間取り |
2LDK+F~4LDK |
駐車場台数 |
169台[機械式駐車場166台、来客用福祉対応平面駐車場1台、来客用平面駐車場2台](月額使用料:2,000円~10,000円) |
バイク置場台数 |
16台(月額使用料:1,500円) |
ミニバイク置場台数 |
28台(月額使用料:1,000円) |
自転車置場 |
333台[平面式20台(月額使用料:500円)、平面ラック式313台(月額使用料:100円)]他来客用駐輪場 |
管理形態 |
区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託して頂きます。 |
管理会社 |
睦備建設株式会社 |
建物竣工予定 |
2022年5月 |
入居予定 |
2022年6月 |
事業主(売主) |
睦備建設株式会社[京免(9)第7503号・京宅協会会員・建設業知事免(特-2)第23960号・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟] |
設計・監理 |
株式会社東洋設計事務所 |
施工 |
睦備建設株式会社 |
販売価格帯(税込) |
2,591.6万円~4,556.4万円 |
最多販売価格帯(税込) |
3,100万円台(27戸) |
管理費(月額) |
8,840円~12,330円 |
修繕維持積立金(月額) |
7,270円~10,150円 |
管理準備金 |
10,000円 |
修繕維持積立一時金 |
308,800円~430,900円 |
情報更新日 |
2022年5月6日 |
次回更新予定日 |
2022年5月20日 |
【提携ローンのご案内】
●提携金融機関/滋賀銀行●販売価格に対する融資限度額の割合/物件価格の100%●融資限度額/最高1億円(10万円単位)●利率(変動金利)/0.515%(令和4年1月現在)